دانلود پايان نامه روشهاي ارزيابي بانك‌هاي داخلي از پروژه‌هاي سرمايه گذاري
یازار : amir
+0 به يه ن
تعريف طرح:
طرح يا پروژه عبارتست از مجموعه عومل و اجزاء و برنامه‌هاي اجرائي زمانبندي شده براي يك واحد توليدي (صنعتي، معدني، كشاورزي و ساختماني) و خدماتي با بودجه‌اي لازم بمنظور توليد كالا و يا ارائه خدمات مشخص در جهت تأمين قسمتي از نياز جامعه (تقاضا) و اعتلاي سطح توليد و ارائه خدمات و ملا توسعه اقتصادي كشور.
مراحل اجرائي بررسي طرح:
در اجراي قانون عمليات بانكي بدون ربا و بمنظور مانع بانك و حصول اطمينان از اجراي صحيح طرح و سودآور بودن آن و بازيافت تسهيلات اعتباري مورد درخواست وهزينه‌هاي سرمايه‌اي در گردش در مدت زمان مورد نظر بانك، ضرورتاً بايستي در امر بررسي و نظارت بر اجراي طرحها دقت كافي معمول گردد.
واحدهاي تأمين كننده منابع مالي طرحها بايستي علاوه بر اطمينان از برگشت وجوه، و ملحوظ داشتن نقش آن واحد توليدي در توسعه اقتصاد جامعه، در بررسيهاي خود اطمينان حاصل نمايند كه:
1- طرح از نطر در اوليت هاي تعيين شده قرار داشته و تقاضا براي توليدات آن وجود دارد.
2- طرح از لحاظ فني قابل اجراء بوده و حدود و مشخصات اجزاء آن متناسب با فعاليت و توليدات مربوطه باشد.
همچنين امكانات در نظر گرفته شده براي اجراي طرح با بودجه مشخص و زمان تعيين شده قابل دسترسي مي باشد.
3- طرح از لحاظ مالي داراي سودآوري و بازدهي مناسب بوده و گردش وجود نقدي آن براي انجام تعهدات و بارپرداخت تسهيلات اعتباري درخواستي در سررسيدهاي تعيين شده كافي باشد.
پس از بررسي و تأييد صلاحيت مديران و مجريان طرح و موجه بودن اجري آن از لحاظ اقتصادي، فني ومالي و تعيين سهم هزينه هاي سرمايه اي و سرمايه در گردش قابل پرداخت توسط بانك، تسهيلات متناسب با هزينه‌هاي اجراي طرح تصويب و همزمان يا بعد از هزينه شده سهم هزينه هاي سرمايه اي مربوط به متقاضي و با اعمال نظارت مستقيم و مستمر توسط كارشناسان و واحد ذيربط و به موازات پيشرفت فيزيكي طرح پرداخت خواهد شد.
فهرست مطالب
عنوان صفحه
تعريف طرح…………………………………………………………………………………………. 1
مراحل اجرائي بررسي طرح…………………………………………………………………….. 1
اطلاعات و مدارك مورد نياز براي بررسي طرح…………………………………………. 2
مفاهيم مورد نياز در بررسي طرح……………………………………………………………… 3
الف- موافقت اصولي
ب- جواز تأسيس
ج- اجراي بهره برداري
د- كالاهاي توليدي
مبحث دوم- بررسي اقتصادي………………………………………………………………….. 7
عوارض مؤثر در عرضه………………………………………………………………………….. 9
عوامل مؤثر در تقاضا……………………………………………………………………………… 10
بررسيهاي اقتصادي در گزارشهاي توجيهي طرح…………………………………………. 10
الف- موضوع محصول
ب- جايگزين محصول
ج- بررسي بازار
عرضه
ميزان تقاضاي در گذشته
پيش بيني تقاضاي آينده
پيش بيني امكانات توليد در آينده
مقايسه پيش بيني امكانات توليد و تقاضا در آينده
مواد اوليه
قيمت محصول و چگونگي توزيع آن
محاسبات اقتصادي
نقطه سربسر
ارزش افزوده داخلي
نحوه محاسبه ارزش افزوده
اشتغال زائي
درجه وابستگي
صرفه جوئي ارزي
توضيح
CIF (سيف)
FOB (فوب)
C & F (سي اند اف)
مبحث سوم- بررسي فني………………………………………………………………………… 20
1- شركت و سابقه آن
2- محل اجراي طرح
3- مديريت شركت
4- جنبه هاي قانوني
5- طرح
الف- هدف از اجراي طرح
ب- ظرفيت توليدي طرح
ج- مواد اوليه و امكانات تهيه آن
د- توليدات طرح
هـ – بررسي تكنولوژي توليد و قراردادهاي همكاري هاي فني
و- روش توليد
ز- كنترل كيفيت
ح- برنامه زمان بندي اجراي طرح
ط- پيش بيني ظرفيت توليد در زمان بهره برداري
سرمايه گذاري
جدول خلاصه هزينه سرمايه گذاري
محوطه سازي
ساختمانها
تاسيسات الكتريكي
تأسيسات مكانيكي
هزينه توليد
هزينه مواد اوليه مصرفي
حقوق و مزاياي كاركنان توليد
هزينه مصرف سوخت و انرژي
هزينه تعمير و نگهداري
هزينه استهلاك
سرمايه در گردش
مبحث چهارم – بررسي و پيش بيني هاي مالي…………………………………………….. 39
توضيحات……………………………………………………………………………………………. 40
نسبت هاي مالي…………………………………………………………………………………….. 40
نسبتهاي نقدينگي
نسبتهاي فعاليت
نسبتهاي نيروي مالي(اهرمي)
نسبت سودآوري
نتيجه گيري، پيشنهادات و شرايط مخصوص
شرايط مخصوص
حساب عملكرد و سود و زيان
پيش بيني ترازنامه